大阪市ハウジングデザイン賞/第23回受賞作品
| ●第２３回受賞作品 |
||||||||||||||||||||||||||
| 講評 | ||||||||||||||||||||||||||
|
本年度も多数の推薦があり、審査対象は107件に上った。規模の大きな高層住宅の推薦が多かったが、小規模な低層住宅、コーポラティブ住宅、既存住宅の改修、維持管理に優れた住宅など多様な推薦も見られた。推薦住宅は、全般的には、大阪市の集合住宅の水準が向上してきたことを反映したものとなっているが、長期耐用性や維持管理水準の向上を意図した住宅、既存住宅の改修、維持管理の取り組みなど、ストックへの関心の高まりが読み取れた。 審査委員会においては、書類審査、現地審査を経て、多面的な視点から協議を重ね、複合型超高層集合住宅と木造長屋住宅の再生を受賞住宅として選定した。いずれもストック重視の都市型集合住宅のモデルと考えられ、都心居住のふたつの方向性を示すこれらの住宅は、目指す居住空間やライフスタイルは異なるものの、ともに明快なコンセプトと実現された空間の質の高さや、関係者の実現に向けた努力が評価された。 惜しくも選定に至らなかった住宅として、子育て支援施設や魅力的なプログラムを整備した住宅、管理組合活動を通じて物理的な維持管理のみならずコミュニティの活性化に取り組んでいる住宅、多様な都市型ライフスタイルに対応した賃貸住宅などがあった。 今後、温室効果ガス排出の抑制や景観形成などに配慮した住宅、子育て支援や地域まちづくりへの貢献など社会との繋がりを確保した住宅、既存住宅ストックの再生・活用、住まい手自身による維持管理の工夫をした住宅などの提案を期待したい。
|
||||||||||||||||||||||||||
|
北浜三越跡に立地する複合型超高層集合住宅である。地域に開かれた商業施設、クリニック、スポーツ施設など多様な施設を併存しているとともに、住まう人のスタイルに合わすことのできる多彩な住戸プランは、快適な都心居住を実現し、オフィス街を生活や買物を楽しむ街へと変えていく可能性がある。 高強度コンクリート、制震、スケルトン・インフィル、エコキュートの採用による長寿命化や省エネルギーに向けた工夫が見られる。 低層部の多様な都市機能や、地上50メートルに屋上庭園とともに設置された居住者専用エントランスホール、スタイリッシュなデザイン、充実した共用施設の配置などが総合的に高く評価された。 維持管理については、全体の管理組合と住宅の管理組合等複数の管理組合が組織されている。今後どのような維持管理が展開されていくのか注目される。 三洋ホームズ（株）、アートプランニング（株）、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）、神鋼不動産（株）、平和不動産（株）、名鉄不動産（株）、三菱電機ライフサービス（株）、近畿菱重興産（株）、（株）ユニチカエステート、（株）長谷工コーポレーション （株）三菱地所設計一級建築士事務所、（株）日本設計関西支社一級建築士事務所、鹿島建設（株）一級建築士事務所、（株）長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部一級建築士事務所 |
|
|
○ 豊崎長屋 (賃貸)《特別賞》 ８０年以上前に建設された老朽木造長屋を、失われつつある大阪の居住文化の継承と現在の居住ニーズへの対応に配慮して改修した再生集合住宅である。 元の建物を尊重しつつ棟単位での耐震改修を行うとともに、住戸ごとの減築、改修を順次行い、斬新なデザインによる室内の再生によって賃貸住宅としての生命と魅力を現代に蘇らせることに成功し、美しい街並みをつくりあげている。 長屋群全体は国の登録有形文化財となっており、事業の文化的価値に加えて、改修工事が大学の研究プログラムの一環として組み込まれ、多数の学生が参加していることも本事業の大きな特徴である。 |
||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
