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よくある相談(Q&A)
住まいの基礎知識・「あんじゅ」

【分譲マンションの管理】

◯生活ルール - 専有部分の用途変更

  
  
管理規約で用途は「住居専用」とあるが、事務所として使用されている。不審者をマンション内に入れることは不安だ。事務所使用をやめさせることは?
「住居専用」である管理規約の内容を明示して、これを守るように説得し、時間的猶予を与えて事務所使用を取りやめてもらうのが穏当なやり方と言えるでしょう。

 
マンションの1階に入っている店舗の看板などが、共用部分に置かれて困っている。撤去することはできるか?  
共用部分は区分所有者全員のものであり、一部の区分所有者が勝手に利用することはできません。撤去するように注意してもらいましょう。その注意を無視するようであれば、総会に提案し、区分所有者および議決権の過半数の決議をとって、管理組合名で撤去要求を出すといいでしょう。

   

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