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家賃と共益費に関する疑問

 

保証金の中からひと月分だけ家賃に充ててもらうことは可能か?
借主からの申し出で、保証金や敷金から家賃に充当することはできないことになっています。

 
管理員もいないのに共益費がとても高い。共益費は管理員費ではないのか?
共益費(管理費)は居住者全員のために支出された費用を戸数や全体に占める面積の割合などで割り振って各自が負担しているものです。単に管理員のための費用ではなく、清掃代や共用部分の維持費、電気代、警備費などが含まれています。

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