大阪市立住まい情報センター おおさか・あんじゅ・ネット HOMEへ 

 English | サイトマップ | フロアガイド | 開館時間 | アクセス

 

HOME > 住まいの相談 > 相談員からのアドバイス > 分譲マンション管理に関する参考資料

 
住まいの相談

分譲マンション管理に関する参考資料


住まい情報センター相談窓口

相談員からのアドバイス
   住まいを借りたい

   住まいを買いたい
   住まいを建てたい・建替えたい
   住まいをリフォームしたい

   住まいを売りたい
   住まいの近隣トラブル

   分譲マンションに住むということ

分譲マンション管理の参考資料

 

よくある相談(Q&A)
住まいの基礎知識・「あんじゅ」

  

 4階住まい情報センター内にある大阪市マンション管理支援機構の"マンション管理情報コーナー""住まいのライブラリー"では、分譲マンション管理に関するさまざまな資料や図書の閲覧ができますので、ぜひご活用ください!

 

(住まいのライブラリーには、他にも分譲マンション管理に関する図書を揃えています。住まいのライブラリー内の図書については貸出しが可能な図書もありますのでご活用ください)

 

(各ホームページ上で閲覧できる資料にはリンク先を入れています)

 

    ↑

大阪市マンション管理支援機構キャラクター 

 

 

マンション管理情報コーナー

4階住まい情報センターの中ほどにあります

住まいのライブラリー 

リンク先では図書の検索も可能です!

4階住まい情報センターの入口近くにあります

マンション関連の図書は主に「AJ330」のコーナーにあります

住まいのライブラリー本棚の写真       

 

 

 

 

 

 

 

 

4階

 

 

テーマ別参考資料  下記のテーマをクリックしてください ↓↓↓

 

 
 1 

 大阪市マンション管理支援機構

 2   マンション管理新聞   3  マンション管理センター通信  4   管理規約・細則  5   管理組合運営
 6  管理費滞納  7   管理会社・管理委託契約  8   大規模修繕工事・長期修繕計画  9  防災 10  耐震
11  設備関係 12  防犯 13   コミュニティ 14   マンション総合調査等 15   マンション保険
16  ペット飼育 17  駐車場・駐輪場 18  建替え 19  その他

 

 

 

 
1 大阪市マンション管理支援機構

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

セミナー資料

大阪市

マンション管理支援機構

過去2年分

マンションコーナー

 

らいふあっぷ:1号~現在 

(年3回 2月・6月・10月発行)別ウィンドウが開き表示されます。  

 

 

 

らいふあっぷ臨時号

(大阪市マンション管理支援機構登録特典)

  

大阪市

マンション管理支援機構

マンションコーナー

 

マンション管理サポートブックvol.1

総会運営をサポート!!別ウィンドウが開き表示されます。

(大阪市マンション管理支援機構登録特典)

 

サポートブック1号

  

大阪市

マンション管理支援機構

平成24年3月

マンションコーナー

 

マンション管理サポートブックvol.2 

新任役員さんをサポート!!別ウィンドウが開き表示されます。

(大阪市マンション管理支援機構登録特典)

 

サポートブック2号

 

大阪市

マンション管理支援機構

平成25年3月

マンションコーナー

 

マンション管理サポートブックvol.4  

トラブル解決をサポート!!別ウィンドウが開き表示されます。

(大阪市マンション管理支援機構登録特典)

 

サポートブック4号

 

大阪市

マンション管理支援機構

平成27年3月

マンションコーナー

 

マンション管理サポートブックvol.5  

トラブル解決をサポート!!別ウィンドウが開き表示されます。

(大阪市マンション管理支援機構登録特典)

 

サポートブック5号

 

 

大阪市

マンション管理支援機構

平成28年3月

マンションコーナー

 

マンション管理 Q&A集

Vol 1~10別ウィンドウが開き表示されます。

(大阪市マンション管理支援機構登録特典)

 

Q&AVol.10

 

大阪市

マンション管理支援機構

平成14年6月~平成23年3月 

マンションコーナー

文例&イラスト集

(大阪市マンション管理支援機構登録特典)

 

文例&イラスト集

 

大阪市

マンション管理支援機構

平成13年12月

マンションコーナー

 

[ページTOPへ]

 

 

2 マンション管理新聞

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

マンション管理新聞  

(毎月5日、15日、25日発行)

株式会社 マンション管理新聞社

 

マンションコーナー

※最新号は住まいのライブラリーで

閲覧いただけます。

 

[ページTOPへ]

 

 

3 マンション管理センター通信

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

マンション管理センター通信 

(毎月15日発行)

公益財団法人

マンション管理センター

マンションコーナー

※最新号は住まいのライブラリーで

閲覧いただけます。

 

[ページTOPへ]

 

 

4 管理規約・細則

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

マンション標準管理規約及び

マンション標準管理規約コメント
(単棟型) (団地型) (複合用途型)
別ウィンドウが開き表示されます。     

・国土交通省

・公益財団法人

 マンション管理センター

平成28年3月

マンションコーナー

「外部専門家の活用ガイドライン」(PDF:1.25MB)PDF/1.25MB 国土交通省 平成29年6月

マンションコーナー

マンション標準管理規約(英語版)別ウィンドウが開き表示されます。

公益財団法人

マンション管理センター

平成29年4月

住まいのライブラリー

最新 マンション標準管理規約の解説  3訂版

(株)住宅新報社

渡辺 晋 ∥著

平成28年5月

住まいのライブラリー

公益財団法人 マンション管理センター

特別セミナー講演録

「マンション標準管理規約改正」の経緯とその内容

公益財団法人

マンション管理センター

平成23年11月

マンションコーナー

 

マンション管理 使用細則モデル

(「マンション管理サポートネット」より)

 

 ・〇〇マンション使用細則及びコメント

 

 ・専有部分の修繕等に関する細則及びコメント

 

 ・専用庭使用細則及びコメント

 

 ・駐車場使用細則及びコメント

 

 ・自転車置場使用細則及びコメント

 

 ・集会室使用細則及びコメント

 

 ・ペット飼育細則(例1)

 

 ・ペット飼育細則(例2 ペットクラブ方式)

 

 ・ペット飼育細則について(参考資料)

 

 ・ペットクラブ会則モデル(参考)

 

 ・マンション標準管理規約第22条第2項細則モデル

  及びコメント(開口部改良工事に関する細則)※

 

 ・「管理費等の徴収及び滞納処理細則モデル」

  及びコメント※

 

 ・管理組合業務委託細則

 

 ・会計処理細則モデル

 

 ・防犯カメラ運用細則モデル及びコメント※

 

 ・大規模修繕工事専門委員会運営細則モデル

  及びコメント※

 

 ・理事会運営細則モデル及び細則モデルコメント※

 

 ※別途、冊子もあります

 

公益財団法人

マンション管理センター

平成26年8月更新

マンションコーナー

マンション標準管理規約第22条第2項細則モデル

(開口部改良工事に関する細則)

公益財団法人

マンション管理センター

平成19年5月

住まいのライブラリー

防犯カメラ運用細則モデル

公益財団法人

マンション管理センター

平成21年4月 住まいのライブラリー

マンション管理組合で作成する名簿の

取扱いに関する細則について

公益財団法人

マンション管理センター

平成26年12月 マンションコーナー

  

[ページTOPへ]

 

 

 

5 管理組合運営

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

改正個人情報保護法とマンション管理組合

(平成29年5月30日施行改正法のポイントと管理組合の対応について)

一般社団法人

マンション管理業協会

平成29年7月

マンションコーナー

マンション管理組合 新任理事のための基礎講座

公益財団法人

マンション管理センター

平成29年7月

住まいのライブラリー

理事会運営細則モデル

公益財団法人

マンション管理センター

平成25年4月

住まいのライブラリー

はじめてのマンション管理組合

理事会の活動

一般社団法人

マンション管理業協会

平成29年7月

マンションコーナー

マンション管理標準指針別ウィンドウが開き表示されます。

国土交通省

平成17年12月

マンションコーナー

 

マンション管理 実務様式モデル

(「マンション管理サポートネット」より)

 

公益財団法人

マンション管理センター

平成26年8月更新 マンションコーナー

管理組合監査 主要項目チェックリストについて

(管理組合監査資料)別ウィンドウが開き表示されます。

一般社団法人

マンション管理業協会

平成26年5月

マンションコーナー

改訂新版
マンション管理組合 総会運営ハンドブック

・公益財団法人

 マンション管理センター


・一般社団法人

 マンション管理業協会

平成17年3月

住まいのライブラリー

マンション管理組合会計の手引き

公益財団法人

マンション管理センター

平成26年4月

住まいのライブラリー

マンション居住者のための管理組合会計がまるごとわかる本 改訂版 吉岡 順子 ∥著 平成24年7月

住まいのライブラリー

管理組合運営Q&A集 
~マンション管理センター通信 厳選 アーカイブ~

公益財団法人

マンション管理センター

平成23年

住まいのライブラリー

初めての理事さんのための管理組合運営ガイドブック 神戸市中央マンション交流会 平成23年10月

マンションコーナー

解決!ひろこ先生

マンション暮らしBOOK(日本語版・英語版)

一般社団法人

マンション管理業協会

平成28年9月

住まいのライブラリー

改訂新版 管理組合法人設立の手引き

~法人管理規約モデル付き~

公益財団法人

マンション管理センター

平成24年3月

マンションコーナー

見てわかるマンション暮らしのガイド

一般社団法人

マンション管理業協会

平成22年6月

マンションコーナー

 

マンション管理組合による

自主点検マニュアル

~マンションを自分たちで守るために~

 

公益財団法人

マンション管理センター

平成23年10月

マンションコーナー

眼のツケドコロ ~植栽編~

一般社団法人

マンション管理業協会

平成28年10月

マンションコーナー

眼のツケドコロ ~清掃編~

一般社団法人

マンション管理業協会

平成28年10月

マンションコーナー

 

[ページTOPへ]

   

6 管理費滞納

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

管理費等の徴収及び初期滞納対応

マニュアル

公益財団法人

マンション管理センター

平成24年3月

住まいのライブラリー   
滞納管理費等の法的対応マニュアル

公益財団法人

マンション管理センター

平成23年1月 住まいのライブラリー

 

[ページTOPへ]

 

 

 

7 管理委託契約

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

マンション標準管理委託契約書及び同コメント別ウィンドウが開き表示されます。 国土交通省 平成28年7月 マンションコーナー

新しいマンション標準管理委託契約書

公益財団法人

マンション管理センター

平成22年5月

マンションコーナー

マンション管理の適正化の推進に関する法律

施行規則の一部を改正する省令について

国土交通省 平成22年5月 マンションコーナー
マンション管理業における個人情報保護ガイドライン

一般社団法人

マンション管理業協会

平成26年6月 住まいのライブラリー
平成24年度 苦情解決事例集

一般社団法人

マンション管理業協会

平成25年8月 マンションコーナー
平成25年度 苦情解決事例集

一般社団法人

マンション管理業協会

平成26年8月 マンションコーナー
平成26年度 苦情解決事例集

一般社団法人

マンション管理業協会

平成27年8月 住まいのライブラリー
平成27年度 苦情解決事例集

一般社団法人

マンション管理業協会

平成28年8月 住まいのライブラリー

 

[ページTOPへ]

 

 

 

8 大規模修繕・長期修繕計画

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

大規模修繕マニュアルPLUS別ウィンドウが開き表示されます。

独立行政法人

住宅金融支援機構

平成19年4月

マンションコーナー
大規模修繕工事専門委員会運営細則モデル

公益財団法人

マンション管理センター

平成22年3月 マンションコーナー

計画修繕工事実務マニュアル

(平成26年改訂版)

公益財団法人

マンション管理センター

平成26年9月 マンションコーナー

改修によるマンションの再生手法に

関するマニュアル別ウィンドウが開き表示されます。

国土交通省 平成16年6月 マンションコーナー

マンション大規模改修・実例と事例

(平成21年度 研修会テキスト・大規模改修編)

一般社団法人

マンション再生協会

マンションコーナー
まんが マンション大規模修繕

一般財団法人

建設物価調査会

平成26年5月 住まいのライブラリー

 

長期修繕計画標準様式・
長期修繕計画作成ガイドライン

長期修繕計画ガイドラインコメント別ウィンドウが開き表示されます。

 

国土交通省 平成20年6月 マンションコーナー
長期修繕計画作成・見直しマニュアル

公益財団法人

マンション管理センター

平成22年5月 マンションコーナー

長期修繕計画標準様式 

作成ガイドライン活用の手引き
―長期修繕計画と修繕積立金のチェックポイント―

公益財団法人

マンション管理センター

平成20年7月 住まいのライブラリー
マンションの修繕積立金に関するガイドライン別ウィンドウが開き表示されます。 国土交通省 平成23年4月 マンションコーナー
積算資料ポケット版 マンション修繕編2015/2016

一般財団法人

経済調査会

平成27年7月

住まいのライブラリー

(「R503」のコーナーにあります)

マンション維持修繕技術ハンドブック第4版

一般社団法人

マンション管理業協会

平成28年8月 住まいのライブラリー

民間(旧四会)連合協定 

マンション修繕工事請負契約約款契約書関係書式別ウィンドウが開き表示されます。

(リンク先では、請負契約書・契約書記載例・Q&Aの掲載)

民間(旧四会)連合協定

工事請負契約約款委員会

平成28年4月 住まいのライブラリー
定期報告書 様式綴別ウィンドウが開き表示されます。 

公益財団法人

大阪建築防災センター

平成20年4月 マンションコーナー

 

マンション管理組合の

点検、調査・診断のすすめ方

~安心して快適に住み続けるために~

 

公益財団法人

マンション管理センター

平成28年4月 住まいのライブラリー

超高層マンション改修の手引き

外壁等大規模修繕工事の進め方

一般社団法人

マンションリフォーム技術協会

平成21年10月 住まいのライブラリー

マンション管理に役立つ技術情報

~マンション管理センター通信 厳選 アーカイブ~

公益財団法人

マンション管理センター

住まいのライブラリー

マンション耐久性向上への手引き

マンション大規模修繕と再生の成功事例

一般社団法人

マンションリフォーム技術協会

平成26年3月 住まいのライブラリー

限界への挑戦~精度の限界Ⅱ~

・・・大規模修繕工事の精度の限界を打破していくには・・・

一般社団法人

マンションリフォーム技術協会

平成25年9月 住まいのライブラリー

 

[ページTOPへ]

 

 

9 防災

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

マンション管理組合のための震災対策

チェックリスト別ウィンドウが開き表示されます。

公益財団法人

マンション管理センター

平成25年9月

マンションコーナー

 

公益財団法人マンション管理センター

特別セミナー講演録

マンション管理組合の震災対応について

 

公益財団法人

マンション管理センター

平成23年10月 マンションコーナー

大阪市 防災力強化マンション認定制度

既存マンション向け 

防災力向上アクションプラン策定マニュアル

~マンションの防災力を高めよう~別ウィンドウが開き表示されます。

大阪市都市整備局 平成25年3月(8月一部修正) マンションコーナー

 

市民防災マニュアル別ウィンドウが開き表示されます。

 

 

 

大阪市危機管理室 平成27年2月 マンションコーナー

中高層マンションの防災対策マニュアル 

マンション防災はじめの一歩別ウィンドウが開き表示されます。

東京都新宿区 平成23年10月 マンションコーナー

揺れる高層住宅!〔改訂版〕

備えて安心!マンション防災

~震災時にも住み続けられる高層住宅~別ウィンドウが開き表示されます。

東京都中央区 平成26年3月 マンションコーナー
分譲マンション防災マニュアル作成の手引別ウィンドウが開き表示されます。 仙台市 平成25年1月 マンションコーナー
地区防災計画ガイドライン別ウィンドウが開き表示されます。 内閣府(防災担当) 平成26年4月 マンションコーナー
地震からマンションを守る 管理組合の震災対策

一般社団法人

マンション管理業協会

平成25年4月 マンションコーナー

東日本大震災 改定版 
家具類の転倒・落下・移動防止対策ハンドブック
-室内の地震対策-
別ウィンドウが開き表示されます。

東京消防庁 平成24年4月 マンションコーナー

震災とマンションⅡ

~経験した者が残すべきこと~

一般社団法人

宮城県マンション管理士会

平成25年1月 マンションコーナー
その他 管理会社発行の防災の手引き等資料  マンションコーナー

 

[ページTOPへ]

 

 

10 耐震

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

マンション耐震化マニュアル別ウィンドウが開き表示されます。

国土交通省

平成26年7月再改訂

マンションコーナー

耐震性不足のマンションに係る

マンション敷地売却ガイドライン別ウィンドウが開き表示されます。

国土交通省 平成26年12月 マンションコーナー

 

[ページTOPへ]

 

 

 

11 設備関係

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

マンションの省エネに向けた

電気設備のリニューアルの手引き

公益財団法人

マンション管理センター

平成20年6月

マンションコーナー

「昇降機の適切な維持管理に関する指針」

「エレベーター保守・点検業務標準契約書」別ウィンドウが開き表示されます。

国土交通省 平成28年2月 マンションコーナー

マンション住戸内設備改修

~やってはいけないこと~

一般社団法人

マンションリフォーム技術協会

平成26年10月 住まいのライブラリー

 

 

[ページTOPへ]

 

12 防犯

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

大阪市

防犯カメラ設置及び運用に関するガイドライン別ウィンドウが開き表示されます。

大阪市市民局

平成23年1月

マンションコーナー

 

[ページTOPへ]

 

 

13 コミュニティ

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

マンション居住高齢者への支援マニュアル別ウィンドウが開き表示されます。

一般社団法人

マンション管理業協会    

平成20年3月

マンションコーナー

 

マンションコミュニティを育むヒント集〈改訂版〉別ウィンドウが開き表示されます。

 

 

大阪市中央区役所 平成25年3月 マンションコーナー

 

[ページTOPへ]

     

 

 
14 マンション総合調査等

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

平成25年度マンション総合調査

結果報告書別ウィンドウが開き表示されます。

国土交通省   平成26年4月 マンションコーナー

平成20年度マンション総合調査

結果報告書別ウィンドウが開き表示されます。

国土交通省 平成21年4月 マンションコーナー
分譲マンションの管理に関する調査への結果について別ウィンドウが開き表示されます。 大阪市 平成25年6月 マンションコーナー

マンション管理の新たな枠組みづくりに関する

調査検討報告書別ウィンドウが開き表示されます。

公益財団法人

マンション管理センター

平成20年3月 マンションコーナー

 

[ページTOPへ]

  

15 マンション保険

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

マンション保険ガイド

一般社団法人

マンション管理業協会    

平成25年7月

住まいのライブラリー

 

[ページTOPへ]

 

 

 
16 ペット飼育

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

集合住宅における動物飼養モデル規定別ウィンドウが開き表示されます。

東京都福祉保健局 

平成6年7月

マンションコーナー

住宅密集地における犬猫の適正飼養

ガイドライン(PDF:720KB)pdf/720KB

環境省 平成22年2月 マンションコーナー

分譲マンションにおけるペット飼育・

管理状況調査の結果について

大阪市天王寺区

保健福祉センター

平成18年11月 マンションコーナー

 

[ページTOPへ]

 

 

17 駐車場・駐輪場

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

機械式立体駐車場の安全対策に

関するガイドラインの策定等について別ウィンドウが開き表示されます。

国土交通省

平成26年10月

(ガイドラインの手引き:平成28年9月)

マンションコーナー

知っていますか?

機械式駐車場の管理基準

公益社団法人

立体駐車場工業会

マンションコーナー

マンション管理組合が区分所有者以外の

者へのマンション駐車場の使用を認めた

場合の収益事業の判定について別ウィンドウが開き表示されます。

国税庁 平成24年2月 マンションコーナー

 

マンション管理組合様へ 

駐輪場リニューアル!ちょっとその前に

~完成してからでは遅すぎる 駐輪場リニューアル~

 

マンション駐輪場

リニューアル協議会

平成26年7月 マンションコーナー

 

[ページTOPへ]

 

 

 
18 建替え

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

マンション建替えに向けた合意形成に

関するマニュアル別ウィンドウが開き表示されます。

国土交通省 平成15年1月 住まいのライブラリー
マンション建替え実務マニュアル別ウィンドウが開き表示されます。 国土交通省

平成17年11月

マンションコーナー

マンション建替えか修繕かを

判断するためのマニュアル別ウィンドウが開き表示されます。

国土交通省 平成15年1月 マンションコーナー
団地型マンション再生マニュアル別ウィンドウが開き表示されます。 国土交通省 平成22年7月 マンションコーナー

マンションの建替え・対応と方策

(平成21年度 研修会テキスト・建替え編)

一般社団法人

マンション再生協会

マンションコーナー
マンションの建替えの円滑化に関する法律の
一部を改正する法律案について
別ウィンドウが開き表示されます。
国土交通省 平成26年2月 マンションコーナー
マンション敷地売却関連書式・支援制度集別ウィンドウが開き表示されます。 国土交通省 平成26年2月 マンションコーナー
マンション建替えガイドブック 大阪市都市整備局

平成21年1月 

(平成26年6月訂正版)

マンションコーナー
マンション建替法の解説 マンション建替法の解説 平成27年9月 住まいのライブラリー

積算資料ポケット版 マンション修繕編(別冊)

マンション建替えモデル事例集

一般財団法人 

経済調査会

平成27年10月 住まいのライブラリー

 

[ページTOPへ]

 

 

19 その他

資料・書籍名

発行元

発行年月等

閲覧場所

近畿マンション市場動向

株式会社 不動産経済研究所

平成24年4月~

マンションコーナー
マンション管理組合が携帯電話基地局の設置場所を
貸し付けた場合の収益事業判定
別ウィンドウが開き表示されます。
国税庁 平成26年7月 マンションコーナー
東京都優良マンション登録表示制度別ウィンドウが開き表示されます。 東京都 都市整備局 平成15年3月 マンションコーナー
マンション管理の知識   平成28年度版

公益財団法人

マンション管理センター

平成28年6月 住まいのライブラリー
マンション管理基本六法    平成27年度版

公益財団法人

マンション管理センター

平成27年6月

住まいのライブラリー

※「R301」のコーナーにあります

マンション法の解説-区分所有法-

ネットスクール出版(株)

熊田裕之∥著

平成23年10月

住まいのライブラリー

コンメンタール区分所有法

公益財団法人

マンション管理センター

平成23年10月

住まいのライブラリー

コンメンタール区分所有法

(株)日本評論社

稻本洋之助・鎌野邦樹∥著

平成27年3月

住まいのライブラリー

最新区分所有法の解説【4訂版】

(株)住宅新報社

渡辺 晋 ∥著

平成21年1月

住まいのライブラリー

マンション学事典 日本マンション学会 平成20年4月 住まいのライブラリー

Q&A マンション法実務ハンドブック

-基礎知識からトラブル対応・訴訟まで-

全国マンション問題研究会 平成27年10月 住まいのライブラリー
2020年マンション大崩壊から逃れる50の方法

(株)宝島社

廣田信子∥著

平成29年6月 住まいのライブラリー
新・マンション管理の実務と法律

日本加除出版(株)

齊藤広子・篠原みち子・鎌野邦樹 ∥著

平成25年11月 住まいのライブラリー

 

 [ページTOPへ]

 

 

 

 

 


 
以下バナー広告掲載スペースです。

ジャパンハウスホーム.jp

               

             

 

 

                                           

 

 

 

   

  

バナー広告掲載のご案内

著作権 | プライバシーポリシー | 厳選リンク

 大阪市立住まい情報センター 大阪市北区天神橋6丁目4-20  Copyright(C)2011 Osaka Sumai Joho Center All Right Reserved.